Farøvej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 1538 m²
Bebygget areal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.788 kr/m².4.580.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarøvej gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+87,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.232.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	43 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	0 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	43 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	43 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	0 m	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	136 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	858 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	1,7 km	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	2,3 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	2,3 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu