Farnæsvej 4, Skovby

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.968 kr/m².1.270.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.114.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 701.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg701.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Tværvej 32, Skovby 4840 Nørre Alslev	211 m²	1,2 km	01-04-2025	1.595.000 kr.	7.559 kr./m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	5,6 km	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Skovbyvej 15, Gundslev 4840 Nørre Alslev	90 m²	3,1 km	23-01-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	5,9 km	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	6,3 km	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	6,3 km	05-06-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	6,3 km	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	5,6 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	6,6 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	6,3 km	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu