Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Farimagsvej 21, 2. 4.

Ejerlejlighed · 52 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2493 m²
Bebygget areal
831 m²
Erhvervsareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².778.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarimagsvej gns: 15.156 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.062.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden jun. 2005
203k559k915k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2005585.000 kr.1. nov. 2005650.000 kr.30. apr. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat1.062.478 kr.Markedet · 1992346.684 kr.Markedet · 1993216.164 kr.Markedet · 1994214.656 kr.Markedet · 1995203.372 kr.Markedet · 1996256.256 kr.Markedet · 1997247.936 kr.Markedet · 1998241.956 kr.Markedet · 1999290.316 kr.Markedet · 2000372.580 kr.Markedet · 2001349.492 kr.Markedet · 2002458.796 kr.Markedet · 2003515.684 kr.Markedet · 2004528.684 kr.Markedet · 2005622.908 kr.Markedet · 2006655.876 kr.Markedet · 2007765.024 kr.Markedet · 2008711.152 kr.Markedet · 2009542.620 kr.Markedet · 2010543.296 kr.Markedet · 2011612.716 kr.Markedet · 2012363.688 kr.Markedet · 2013449.384 kr.Markedet · 2014568.516 kr.Markedet · 2015414.492 kr.Markedet · 2016825.032 kr.Markedet · 2017627.848 kr.Markedet · 2018492.388 kr.Markedet · 2019545.168 kr.Markedet · 2020994.604 kr.Markedet · 2021726.492 kr.Markedet · 2022771.420 kr.Markedet · 2023742.612 kr.Markedet · 2024728.000 kr.Markedet · 2025775.164 kr.Markedet · 2026793.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2005 · Alm. Salg
585.000 kr.
1. nov. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farimagsvej 19, 2. 5
4700 Næstved		52 m²35 m04-11-2025785.000 kr.15.096 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 5
4700 Næstved		52 m²35 m25-04-2025770.000 kr.14.808 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 4
4700 Næstved		52 m²35 m17-04-2024897.000 kr.17.250 kr./m²
Farimagsvej 21, 1. 1
4700 Næstved		48 m²0 m11-01-2026721.300 kr.15.027 kr./m²
Farimagsvej 21, st. 1
4700 Næstved		48 m²0 m02-12-2025730.000 kr.15.208 kr./m²
Farimagsvej 21, 2. 1
4700 Næstved		48 m²0 m26-11-2025800.000 kr.16.667 kr./m²
Farimagsvej 19, 1. 1
4700 Næstved		48 m²35 m02-12-2025810.000 kr.16.875 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 10
4700 Næstved		48 m²35 m13-02-2025750.000 kr.15.625 kr./m²
Farimagsvej 19, 1. 10
4700 Næstved		48 m²35 m02-12-2024725.000 kr.15.104 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 7
4700 Næstved		57 m²35 m01-12-2025800.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden