Farendløsevej 69, Farendløse

Villa · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 7.302 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 7302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².2.136.932 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.404.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,04 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2016 · Alm. Salg: 961.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel961.500 kr.
2010Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	519 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	442 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	99 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	235 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	547 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	149 m	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	1,9 km	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	1,6 km	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	1,9 km	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	1,5 km	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu