Fanøvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.715 kr/m².1.636.210 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	83 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	311 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	366 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	177 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	89 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	438 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	154 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	317 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	610 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	228 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu