Fanøvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.807 kr/m².5.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 29.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.489.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,22 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
1980Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	73 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	27 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	40 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	89 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	137 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	592 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	609 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	609 m	29-08-2024	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	61 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	302 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu