Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Fanøgade 12

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.563 kr/m².1.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøgade gns: 5.151 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering757.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²110 m28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Fanøgade 36
9740 Jerslev J		252 m²274 m02-09-20251.400.000 kr.5.556 kr./m²
Fanøgade 5
9740 Jerslev J		103 m²74 m19-01-2026360.000 kr.3.495 kr./m²
Fanøgade 22
9740 Jerslev J		96 m²98 m04-11-2024695.000 kr.7.240 kr./m²
Fanøgade 32
9740 Jerslev J		263 m²226 m28-09-20252.400.000 kr.9.125 kr./m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²558 m05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²326 m01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²427 m23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Brinken 6
9740 Jerslev J		193 m²414 m14-04-2025780.000 kr.4.041 kr./m²
Ærøgade 26
9740 Jerslev J		200 m²156 m30-10-2023600.000 kr.3.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden