Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Fannys Alle 11

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.901 kr/m².17.437.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.536.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden mar. 2025
1,1M6,4M11,8M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 202512.000.000 kr.I dag · vores estimat17.536.711 kr.Markedet · 19921.653.520 kr.Markedet · 19931.921.480 kr.Markedet · 19941.706.100 kr.Markedet · 19951.985.940 kr.Markedet · 19962.275.900 kr.Markedet · 19972.451.460 kr.Markedet · 19982.554.640 kr.Markedet · 19993.323.760 kr.Markedet · 20003.546.400 kr.Markedet · 20014.192.320 kr.Markedet · 20023.794.340 kr.Markedet · 20034.498.560 kr.Markedet · 20044.541.900 kr.Markedet · 20055.104.000 kr.Markedet · 20067.108.860 kr.Markedet · 20079.154.420 kr.Markedet · 20088.805.280 kr.Markedet · 20097.576.140 kr.Markedet · 20107.644.120 kr.Markedet · 20117.574.380 kr.Markedet · 20127.846.080 kr.Markedet · 20137.576.580 kr.Markedet · 20147.986.880 kr.Markedet · 20158.350.540 kr.Markedet · 20168.724.980 kr.Markedet · 20179.166.740 kr.Markedet · 20189.470.560 kr.Markedet · 201910.843.800 kr.Markedet · 202013.143.240 kr.Markedet · 202113.359.940 kr.Markedet · 202217.713.080 kr.Markedet · 202314.781.360 kr.Markedet · 202414.033.800 kr.Markedet · 202514.569.060 kr.Markedet · 202617.422.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.536.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel12.000.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²261 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²457 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²264 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²761 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²677 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		220 m²873 m25-08-202626.500.000 kr.120.455 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²527 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²249 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²417 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²402 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden