Fanefjordgade 136, Damme, 4792 Askeby — Villa · 173 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.181 kr/m².1.457.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.126.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,36 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2015 · Alm. Salg: 139.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2015jun.Solgt på tvangsauktion139.300 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	210 m	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	153 m	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	1,3 km	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby	90 m²	238 m	09-02-2026	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby	227 m²	1,9 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	422 m	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	740 m	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	2,0 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	1,3 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	1,6 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu