Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjord Skovvej 5, Houmarken

Villa · 94 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².1.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanefjord gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-57,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²3,4 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby		88 m²3,2 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²2,8 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²3,7 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²3,4 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²3,2 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby		100 m²4,4 km25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby		114 m²3,3 km18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle
4792 Askeby		90 m²4,9 km13-04-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²3,7 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden