Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjord Skovvej 2, Houmarken

Landejendom · 190 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 48.325 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
48325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.503.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,15 pct. siden apr. 2018
841k5,2M9,5M13,9M18,2M20012007201420162018202020222024202630. apr. 20183.745.000 kr.I dag · vores estimat2.503.444 kr.Markedet · 20013.619.500 kr.Markedet · 20063.397.770 kr.Markedet · 20072.866.340 kr.Markedet · 20125.882.970 kr.Markedet · 20143.683.910 kr.Markedet · 20151.425.000 kr.Markedet · 20162.414.330 kr.Markedet · 20173.277.880 kr.Markedet · 2018840.750 kr.Markedet · 20191.796.070 kr.Markedet · 20204.217.430 kr.Markedet · 20212.909.280 kr.Markedet · 202218.224.420 kr.Markedet · 20233.864.980 kr.Markedet · 20247.064.390 kr.Markedet · 20255.468.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ympehavevej 4, Vindebæk
4792 Askeby		213 m²1,6 km19-05-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle
4792 Askeby		257 m²1,3 km23-10-20247.093.010 kr.27.599 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby
4792 Askeby		220 m²3,5 km09-12-202517.745.000 kr.80.659 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup
4792 Askeby		269 m²1,5 km02-06-20254.750.000 kr.17.658 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme
4792 Askeby		139 m²5,9 km14-12-20246.500.000 kr.46.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden