Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Falsterbovej 6, Rønne

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 124 m².1.852.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden mar. 2019
498k1,3M2,1M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202614. mar. 20191.800.000 kr.31. maj 20201.950.000 kr.25. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat1.819.209 kr.Markedet · 1996632.152 kr.Markedet · 1997617.892 kr.Markedet · 1998597.184 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000497.984 kr.Markedet · 2001880.152 kr.Markedet · 2002822.988 kr.Markedet · 2003810.712 kr.Markedet · 2004828.444 kr.Markedet · 2005822.616 kr.Markedet · 20061.168.080 kr.Markedet · 20071.184.076 kr.Markedet · 20081.192.012 kr.Markedet · 2009853.492 kr.Markedet · 20101.195.980 kr.Markedet · 20111.323.948 kr.Markedet · 2012695.640 kr.Markedet · 20131.080.784 kr.Markedet · 20141.107.072 kr.Markedet · 2015823.236 kr.Markedet · 2016901.480 kr.Markedet · 2017901.480 kr.Markedet · 20181.211.108 kr.Markedet · 20191.315.144 kr.Markedet · 20201.292.700 kr.Markedet · 20211.574.800 kr.Markedet · 20221.731.040 kr.Markedet · 20231.630.228 kr.Markedet · 20241.708.720 kr.Markedet · 20251.769.728 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falsterbovej 8, Rønne
3700 Rønne		98 m²21 m21-09-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²279 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²386 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Banevangen 6, Rønne
3700 Rønne		125 m²419 m21-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²542 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne
3700 Rønne		123 m²538 m14-03-20241.695.000 kr.13.780 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²200 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²166 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²
Brovangen 39, Rønne
3700 Rønne		127 m²519 m02-03-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²702 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden