Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Fallavej 14

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.212.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fallavej 12
9300 Sæby		157 m²20 m07-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²274 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²354 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²369 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Andreas Sørensensvej 1
9300 Sæby		122 m²164 m17-07-2024950.000 kr.7.787 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²882 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²291 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²942 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²
Poppelvej 4
9300 Sæby		127 m²200 m09-08-20261.050.000 kr.8.268 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²299 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden