Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Falkevej 97

Fritidshus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1140 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.659 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 19.597 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1967feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²115 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Falkevej 37
4872 Idestrup		98 m²459 m29-09-20261.545.000 kr.15.765 kr./m²
Falkevej 33
4872 Idestrup		92 m²396 m08-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Falkevej 52
4872 Idestrup		108 m²206 m08-11-20242.250.000 kr.20.833 kr./m²
Falkevej 27
4872 Idestrup		106 m²397 m17-08-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Falkevej 64
4872 Idestrup		81 m²166 m28-04-20261.795.000 kr.22.160 kr./m²
Falkevej 16
4872 Idestrup		109 m²405 m02-07-20262.055.000 kr.18.853 kr./m²
Falkevej 75
4872 Idestrup		113 m²115 m08-05-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²110 m18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Falkevej 109B
4872 Idestrup		72 m²79 m30-07-20251.305.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden