Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Falkevej 80

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.718 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 19.629 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden mar. 2022
106k903k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.654.000 kr.I dag · vores estimat1.784.316 kr.Markedet · 1992130.680 kr.Markedet · 1993307.472 kr.Markedet · 1994636.680 kr.Markedet · 1995590.832 kr.Markedet · 1996476.696 kr.Markedet · 1997551.760 kr.Markedet · 1998296.560 kr.Markedet · 1999429.528 kr.Markedet · 2000185.944 kr.Markedet · 2001408.848 kr.Markedet · 2002597.608 kr.Markedet · 2003572.440 kr.Markedet · 2004869.792 kr.Markedet · 20051.525.304 kr.Markedet · 2006897.952 kr.Markedet · 20071.500.488 kr.Markedet · 20081.328.536 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.265.880 kr.Markedet · 2011753.368 kr.Markedet · 2012416.680 kr.Markedet · 2013893.992 kr.Markedet · 20141.110.296 kr.Markedet · 20151.095.424 kr.Markedet · 2016825.528 kr.Markedet · 2017751.256 kr.Markedet · 20181.392.336 kr.Markedet · 20191.414.248 kr.Markedet · 20201.304.864 kr.Markedet · 20211.320.000 kr.Markedet · 20221.690.656 kr.Markedet · 20231.963.104 kr.Markedet · 20241.455.344 kr.Markedet · 20251.662.232 kr.Markedet · 20261.999.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.654.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.654.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²193 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Falkevej 64
4872 Idestrup		81 m²105 m28-04-20261.795.000 kr.22.160 kr./m²
Falkevej 33
4872 Idestrup		92 m²413 m08-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²99 m18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Falkevej 109B
4872 Idestrup		72 m²164 m30-07-20251.305.000 kr.18.125 kr./m²
Falkevej 73
4872 Idestrup		70 m²142 m22-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Falkevej 52
4872 Idestrup		108 m²172 m08-11-20242.250.000 kr.20.833 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre
4872 Idestrup		67 m²303 m10-06-20261.050.000 kr.15.672 kr./m²
Falkevej 16
4872 Idestrup		109 m²402 m02-07-20262.055.000 kr.18.853 kr./m²
Falkevej 75
4872 Idestrup		113 m²135 m08-05-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden