Falkevej 53

Fritidshus · 108 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.132 kr/m².1.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 19.597 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering2.048.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	101 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	176 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	100 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	203 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	145 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	85 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	418 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	244 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	231 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Falkevej 73 4872 Idestrup	70 m²	220 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu