Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Falkevej 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 70 m².2.697.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,42 pct. siden jan. 2016
123k906k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat3.256.802 kr.Markedet · 1992122.640 kr.Markedet · 1993218.540 kr.Markedet · 1994231.420 kr.Markedet · 1995207.200 kr.Markedet · 1996369.600 kr.Markedet · 1997162.960 kr.Markedet · 1998451.500 kr.Markedet · 1999307.370 kr.Markedet · 2000357.560 kr.Markedet · 2001297.150 kr.Markedet · 2002555.170 kr.Markedet · 2003756.070 kr.Markedet · 2004650.790 kr.Markedet · 2005807.660 kr.Markedet · 2006806.190 kr.Markedet · 20071.210.160 kr.Markedet · 2008916.370 kr.Markedet · 2009921.060 kr.Markedet · 20101.020.880 kr.Markedet · 20111.208.200 kr.Markedet · 2012716.660 kr.Markedet · 2013777.280 kr.Markedet · 2014740.180 kr.Markedet · 2015811.160 kr.Markedet · 20161.048.180 kr.Markedet · 2017794.990 kr.Markedet · 2018905.170 kr.Markedet · 20191.000.020 kr.Markedet · 20201.123.430 kr.Markedet · 20211.601.250 kr.Markedet · 20222.014.950 kr.Markedet · 20231.598.240 kr.Markedet · 20241.983.310 kr.Markedet · 20251.747.970 kr.Markedet · 20261.963.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		118 m²175 m13-07-20266.900.000 kr.58.475 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²155 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²113 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²409 m19-11-20253.795.000 kr.55.809 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²353 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²431 m14-01-20263.500.000 kr.52.239 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²735 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²982 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²995 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²334 m07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden