Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Falkevej 28, Heldum

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1275 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 185 m².1.841.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden nov. 2018
363k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat1.811.196 kr.Markedet · 1992541.310 kr.Markedet · 1993646.205 kr.Markedet · 1994743.145 kr.Markedet · 1995988.270 kr.Markedet · 1996770.895 kr.Markedet · 19971.019.720 kr.Markedet · 1998639.730 kr.Markedet · 1999919.820 kr.Markedet · 2000675.990 kr.Markedet · 2001906.870 kr.Markedet · 2002669.700 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 2004806.600 kr.Markedet · 2005794.575 kr.Markedet · 20061.174.935 kr.Markedet · 2007672.660 kr.Markedet · 20081.164.390 kr.Markedet · 20091.502.385 kr.Markedet · 20101.355.125 kr.Markedet · 20111.154.215 kr.Markedet · 20121.358.455 kr.Markedet · 20131.511.080 kr.Markedet · 20141.425.055 kr.Markedet · 20151.307.025 kr.Markedet · 20161.093.165 kr.Markedet · 20171.257.445 kr.Markedet · 20181.447.625 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.273.725 kr.Markedet · 20211.393.420 kr.Markedet · 20221.971.360 kr.Markedet · 20231.541.605 kr.Markedet · 20241.526.805 kr.Markedet · 20251.681.095 kr.Markedet · 20261.520.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²113 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Falkevej 16, Heldum
7620 Lemvig		118 m²154 m13-10-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²279 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²126 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²362 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²780 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²503 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²988 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²480 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²471 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden