Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Falkevænget 1

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².1.639.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden aug. 2025
152k560k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.780.900 kr.Markedet · 1992350.628 kr.Markedet · 1993368.684 kr.Markedet · 1994288.164 kr.Markedet · 1995185.989 kr.Markedet · 1996205.021 kr.Markedet · 1997300.974 kr.Markedet · 1998318.237 kr.Markedet · 1999307.989 kr.Markedet · 2000290.482 kr.Markedet · 2001357.887 kr.Markedet · 2002340.258 kr.Markedet · 2003406.443 kr.Markedet · 2004501.786 kr.Markedet · 2005790.621 kr.Markedet · 2006902.983 kr.Markedet · 2007840.031 kr.Markedet · 2008958.798 kr.Markedet · 2009645.258 kr.Markedet · 2010824.354 kr.Markedet · 2011730.658 kr.Markedet · 2012688.202 kr.Markedet · 2013571.265 kr.Markedet · 2014597.068 kr.Markedet · 2015661.179 kr.Markedet · 2016633.485 kr.Markedet · 2017646.478 kr.Markedet · 2018708.027 kr.Markedet · 2019695.400 kr.Markedet · 2020768.112 kr.Markedet · 20211.002.474 kr.Markedet · 20221.236.592 kr.Markedet · 20231.193.282 kr.Markedet · 20241.237.934 kr.Markedet · 20251.287.161 kr.Markedet · 20261.292.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse
60 m²570 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Storkevej 12
4873 Væggerløse
56 m²227 m03-09-20241.731.000 kr.30.911 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse
60 m²759 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse
63 m²649 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Glentevej 5
4873 Væggerløse
58 m²524 m18-04-20251.895.000 kr.32.672 kr./m²
Løvsangervej 37
4873 Væggerløse
60 m²839 m24-02-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²812 m12-05-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²812 m31-10-20241.605.000 kr.25.476 kr./m²
Astersvej 7
4873 Væggerløse
66 m²448 m29-06-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse
55 m²396 m28-07-20262.295.000 kr.41.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden