Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Falkenbergvej 3B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².1.638.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.390.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 168
5600 Faaborg		100 m²372 m30-06-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kalekovænget 2
5600 Faaborg		84 m²1,0 km20-06-2024788.500 kr.9.387 kr./m²
Toldertoften 3D
5600 Faaborg		78 m²559 m14-01-2026930.000 kr.11.923 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29, 1.
5600 Faaborg		85 m²1,7 km01-06-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²1,8 km26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Kalekovænget 20
5600 Faaborg		71 m²912 m09-07-2025965.000 kr.13.592 kr./m²
Sct Hansgade 3
5600 Faaborg		75 m²1,3 km06-08-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11
5600 Faaborg		75 m²1,3 km06-07-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg		79 m²1,7 km15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1
5600 Faaborg		72 m²1,2 km17-03-2024800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden