Falkenbergvej 11

Villa · 172 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.907 kr/m².4.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkenbergvej gns: 29.103 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering4.869.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,19 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005jul.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	125 m	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	75 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	509 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	943 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	926 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	1,0 km	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	45 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	1,2 km	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	182 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	986 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu