Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Faldvejen 25, Overlade

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 5.055 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
5055 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OverladeMedian pris/m² for villa i Overlade (9670, sidste 24 mdr.): 4.808 kr/m² × 197 m².947.176 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.702.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,24 pct. siden okt. 1998
204k636k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998470.000 kr.I dag · vores estimat1.702.549 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993604.593 kr.Markedet · 1994512.988 kr.Markedet · 1995625.475 kr.Markedet · 1996566.178 kr.Markedet · 1997709.791 kr.Markedet · 1998766.330 kr.Markedet · 1999852.419 kr.Markedet · 2000542.144 kr.Markedet · 2001920.581 kr.Markedet · 2002973.771 kr.Markedet · 2003658.571 kr.Markedet · 2004981.257 kr.Markedet · 20051.101.033 kr.Markedet · 20061.127.628 kr.Markedet · 2007896.547 kr.Markedet · 2008841.584 kr.Markedet · 20091.559.058 kr.Markedet · 20101.234.993 kr.Markedet · 2011626.854 kr.Markedet · 2012688.515 kr.Markedet · 20131.078.772 kr.Markedet · 2014997.411 kr.Markedet · 20151.130.977 kr.Markedet · 20161.349.056 kr.Markedet · 20171.032.280 kr.Markedet · 2018835.477 kr.Markedet · 20191.067.149 kr.Markedet · 20201.227.901 kr.Markedet · 20211.152.253 kr.Markedet · 20221.792.897 kr.Markedet · 2023749.979 kr.Markedet · 20241.378.212 kr.Markedet · 20251.891.594 kr.Markedet · 20261.788.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 145, Vilsted
9670 Løgstør		194 m²3,1 km20-03-20251.760.000 kr.9.072 kr./m²
Mosevang 9, Overlade
9670 Løgstør		181 m²3,5 km13-06-2024715.550 kr.3.953 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted
9670 Løgstør		206 m²4,3 km02-01-20241.795.000 kr.8.714 kr./m²
Mosevej 12, Overlade
9670 Løgstør		163 m²3,5 km15-06-2025775.000 kr.4.755 kr./m²
Mosevang 8, Overlade
9670 Løgstør		156 m²3,5 km08-09-2026750.000 kr.4.808 kr./m²
Birkemosevej 6, Overlade
9670 Løgstør		155 m²3,5 km31-10-2024380.000 kr.2.452 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs
9670 Løgstør		193 m²5,7 km20-08-2025725.000 kr.3.756 kr./m²
Padkærvej 16, Overlade
9670 Løgstør		127 m²3,2 km20-01-2024620.000 kr.4.882 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup
9670 Løgstør		200 m²6,0 km10-06-20262.520.000 kr.12.600 kr./m²
Årupvej 55
9670 Løgstør		153 m²4,4 km27-04-20253.500.000 kr.22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden