Faksemosevej 17

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 5.165 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 5165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.427 kr/m².4.483.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.402.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,52 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	260 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Faksemosevej 65 3230 Græsted	249 m²	791 m	06-02-2025	6.995.000 kr.	28.092 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	874 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	860 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	1,1 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	808 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	1,7 km	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	2,0 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Ryttermosevej 10 3230 Græsted	249 m²	493 m	27-08-2025	6.200.000 kr.	24.900 kr./m²
Bjørstrupvej 50 3230 Græsted	225 m²	1,4 km	20-03-2024	6.500.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu