Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Fakkegravvej 9

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFakkegravvej gns: 13.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering970.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden jan. 2024
71k2,7M5,4M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat970.079 kr.Markedet · 1992243.936 kr.Markedet · 1993319.968 kr.Markedet · 1994301.632 kr.Markedet · 1995336.384 kr.Markedet · 1996442.560 kr.Markedet · 199770.944 kr.Markedet · 1998360.000 kr.Markedet · 1999723.072 kr.Markedet · 2000279.360 kr.Markedet · 2001516.192 kr.Markedet · 200210.728.384 kr.Markedet · 2003465.216 kr.Markedet · 2004115.968 kr.Markedet · 2005386.784 kr.Markedet · 2006583.200 kr.Markedet · 20071.132.032 kr.Markedet · 2008804.288 kr.Markedet · 2009762.240 kr.Markedet · 2010348.672 kr.Markedet · 20111.225.152 kr.Markedet · 2012498.336 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 2014548.064 kr.Markedet · 2015828.864 kr.Markedet · 2016695.616 kr.Markedet · 2017151.584 kr.Markedet · 2018643.200 kr.Markedet · 2019830.208 kr.Markedet · 2020659.520 kr.Markedet · 2021978.624 kr.Markedet · 2022712.032 kr.Markedet · 2023877.728 kr.Markedet · 20241.291.584 kr.Markedet · 20251.051.200 kr.Markedet · 20261.290.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
970.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²2,0 km28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²51 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²130 m05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Lindevangen 12
7140 Stouby		112 m²476 m15-12-20241.325.000 kr.11.830 kr./m²
Rosenvoldvej 6
7140 Stouby		76 m²254 m24-11-2025840.000 kr.11.053 kr./m²
Idrætsvej 7
7140 Stouby		115 m²700 m10-09-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Lindevangen 11
7140 Stouby		120 m²487 m28-12-20251.685.000 kr.14.042 kr./m²
Vestre Ringvej 11
7140 Stouby		64 m²430 m03-08-2026595.000 kr.9.297 kr./m²
Vestre Ringvej 11
7140 Stouby		64 m²430 m22-01-2025575.000 kr.8.984 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²388 m04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden