Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Fakkegravvej 46

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFakkegravvej gns: 13.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,29 pct. siden okt. 2020
133k5,1M10,1M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.695.000 kr.I dag · vores estimat2.465.093 kr.Markedet · 1992457.380 kr.Markedet · 1993599.940 kr.Markedet · 1994565.560 kr.Markedet · 1995630.720 kr.Markedet · 1996829.800 kr.Markedet · 1997133.020 kr.Markedet · 1998675.000 kr.Markedet · 19991.355.760 kr.Markedet · 2000523.800 kr.Markedet · 2001967.860 kr.Markedet · 200220.115.720 kr.Markedet · 2003872.280 kr.Markedet · 2004217.440 kr.Markedet · 2005725.220 kr.Markedet · 20061.093.500 kr.Markedet · 20072.122.560 kr.Markedet · 20081.508.040 kr.Markedet · 20091.429.200 kr.Markedet · 2010653.760 kr.Markedet · 20112.297.160 kr.Markedet · 2012934.380 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20141.027.620 kr.Markedet · 20151.554.120 kr.Markedet · 20161.304.280 kr.Markedet · 2017284.220 kr.Markedet · 20181.206.000 kr.Markedet · 20191.556.640 kr.Markedet · 20201.236.600 kr.Markedet · 20211.834.920 kr.Markedet · 20221.335.060 kr.Markedet · 20231.645.740 kr.Markedet · 20242.421.720 kr.Markedet · 20251.971.000 kr.Markedet · 20262.420.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²113 m28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²2,1 km22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Fakkegravvej 9
7140 Stouby		96 m²2,1 km30-10-2023750.000 kr.7.812 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,2 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²2,3 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²2,2 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²2,2 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²2,2 km15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²2,1 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²2,4 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden