Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Fakkegravvej 44

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFakkegravvej gns: 13.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²2,0 km22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²76 m28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Fakkegravvej 9
7140 Stouby		96 m²2,0 km30-10-2023750.000 kr.7.812 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,2 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²2,1 km15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²2,1 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²2,2 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²2,1 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²2,1 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²2,3 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden