Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Fakkegravvej 32

Villa · 218 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.045 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.958 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFakkegravvej gns: 13.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.792.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,63 pct. siden apr. 2011
161k6,2M12,3M18,3M24,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20111.237.500 kr.I dag · vores estimat2.792.181 kr.Markedet · 1992553.938 kr.Markedet · 1993726.594 kr.Markedet · 1994684.956 kr.Markedet · 1995763.872 kr.Markedet · 19961.004.980 kr.Markedet · 1997161.102 kr.Markedet · 1998817.500 kr.Markedet · 19991.641.976 kr.Markedet · 2000634.380 kr.Markedet · 20011.172.186 kr.Markedet · 200224.362.372 kr.Markedet · 20031.056.428 kr.Markedet · 2004263.344 kr.Markedet · 2005878.322 kr.Markedet · 20061.324.350 kr.Markedet · 20072.570.656 kr.Markedet · 20081.826.404 kr.Markedet · 20091.730.920 kr.Markedet · 2010791.776 kr.Markedet · 20112.782.116 kr.Markedet · 20121.131.638 kr.Markedet · 20132.725.000 kr.Markedet · 20141.244.562 kr.Markedet · 20151.882.212 kr.Markedet · 20161.579.628 kr.Markedet · 2017344.222 kr.Markedet · 20181.460.600 kr.Markedet · 20191.885.264 kr.Markedet · 20201.497.660 kr.Markedet · 20212.222.292 kr.Markedet · 20221.616.906 kr.Markedet · 20231.993.174 kr.Markedet · 20242.932.972 kr.Markedet · 20252.387.100 kr.Markedet · 20262.931.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
2.792.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.237.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²163 m28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²1,8 km22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,0 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²1,9 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²1,9 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²2,0 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²1,9 km15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²1,9 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle
7140 Stouby		263 m²2,9 km31-10-20252.615.000 kr.9.943 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²2,2 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden