Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7140 Stouby

Fakkegravvej 17

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2505 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFakkegravvej gns: 13.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering985.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,08 pct. siden apr. 2020
130k5,0M9,9M14,8M19,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020495.000 kr.I dag · vores estimat985.438 kr.Markedet · 1992447.216 kr.Markedet · 1993586.608 kr.Markedet · 1994552.992 kr.Markedet · 1995616.704 kr.Markedet · 1996811.360 kr.Markedet · 1997130.064 kr.Markedet · 1998660.000 kr.Markedet · 19991.325.632 kr.Markedet · 2000512.160 kr.Markedet · 2001946.352 kr.Markedet · 200219.668.704 kr.Markedet · 2003852.896 kr.Markedet · 2004212.608 kr.Markedet · 2005709.104 kr.Markedet · 20061.069.200 kr.Markedet · 20072.075.392 kr.Markedet · 20081.474.528 kr.Markedet · 20091.397.440 kr.Markedet · 2010639.232 kr.Markedet · 20112.246.112 kr.Markedet · 2012913.616 kr.Markedet · 20132.200.000 kr.Markedet · 20141.004.784 kr.Markedet · 20151.519.584 kr.Markedet · 20161.275.296 kr.Markedet · 2017277.904 kr.Markedet · 20181.179.200 kr.Markedet · 20191.522.048 kr.Markedet · 20201.209.120 kr.Markedet · 20211.794.144 kr.Markedet · 20221.305.392 kr.Markedet · 20231.609.168 kr.Markedet · 20242.367.904 kr.Markedet · 20251.927.200 kr.Markedet · 20262.366.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
985.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²129 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Fakkegravvej 9
7140 Stouby		96 m²93 m30-10-2023750.000 kr.7.812 kr./m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²1,9 km28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²330 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²235 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²272 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²460 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²491 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²430 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²863 m30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden