Fagerkærsvej 11, Gerlev

Landejendom · 252 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 56.344 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 56344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.905 kr/m².7.318.376 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.879.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.879.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte7.500.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerandel overdraget
1994jul.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerkærsvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	277 m²	818 m	06-05-2026	14.100.000 kr.	50.903 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	843 m	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	242 m²	2,9 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Tørslevvej 36 3630 Jægerspris	250 m²	3,7 km	11-04-2024	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark 3630 Jægerspris	250 m²	4,0 km	05-12-2025	3.385.000 kr.	13.540 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev 3630 Jægerspris	236 m²	3,6 km	17-08-2025	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	3,1 km	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Tørslevvej 53 3630 Jægerspris	221 m²	4,2 km	05-12-2024	6.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	1,9 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby 3630 Jægerspris	254 m²	6,2 km	15-11-2024	6.195.000 kr.	24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu