Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fagerhøjvej 3, Smidstrup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 35 m².1.153.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		40 m²444 m20-03-20253.775.000 kr.94.375 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		39 m²1,2 km05-06-20241.625.000 kr.41.667 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B
3250 Gilleleje		30 m²991 m11-12-20242.575.000 kr.85.833 kr./m²
Sandager 14
3250 Gilleleje		35 m²2,2 km10-10-20241.995.000 kr.57.000 kr./m²
Kløvermarksvej 8
3250 Gilleleje		30 m²1,1 km25-09-20261.795.000 kr.59.833 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²701 m12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		40 m²1,2 km05-01-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		30 m²1,3 km29-04-20241.350.000 kr.45.000 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		42 m²913 m25-08-20261.860.000 kr.44.286 kr./m²
Nordhøjvej 29
3250 Gilleleje		36 m²2,7 km01-09-20241.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden