Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Færøvej 5

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.758 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden sep. 2016
370k817k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.068.015 kr.Markedet · 1992497.223 kr.Markedet · 1993370.064 kr.Markedet · 1994450.359 kr.Markedet · 1995455.712 kr.Markedet · 1996478.538 kr.Markedet · 1997658.318 kr.Markedet · 1998597.011 kr.Markedet · 1999700.334 kr.Markedet · 2000555.298 kr.Markedet · 2001642.360 kr.Markedet · 2002696.294 kr.Markedet · 2003722.756 kr.Markedet · 2004768.105 kr.Markedet · 2005739.219 kr.Markedet · 2006876.882 kr.Markedet · 20071.078.276 kr.Markedet · 20081.193.618 kr.Markedet · 20091.054.642 kr.Markedet · 20101.085.952 kr.Markedet · 20111.293.810 kr.Markedet · 20121.053.632 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.131.301 kr.Markedet · 20151.152.107 kr.Markedet · 20161.094.335 kr.Markedet · 20171.228.059 kr.Markedet · 20181.306.536 kr.Markedet · 20191.153.420 kr.Markedet · 20201.394.103 kr.Markedet · 20211.482.377 kr.Markedet · 20221.686.397 kr.Markedet · 20231.664.480 kr.Markedet · 20241.654.279 kr.Markedet · 20251.715.081 kr.Markedet · 20261.626.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²148 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²114 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²365 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²465 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²485 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²649 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²362 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²329 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²338 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²281 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden