Færøvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.363 kr/m².3.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.034.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,61 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 1 4180 Sorø	179 m²	48 m	11-06-2025	3.705.000 kr.	20.698 kr./m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	452 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	440 m	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	260 m	05-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	260 m	03-12-2023	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	716 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	754 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	304 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	569 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	776 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu