Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 1

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1168 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.388 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.978.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,57 pct. siden aug. 2022
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.508.828 kr.I dag · vores estimat3.978.172 kr.Markedet · 1992804.650 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994950.250 kr.Markedet · 1995688.800 kr.Markedet · 19961.356.775 kr.Markedet · 19971.117.725 kr.Markedet · 1998835.975 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.407.350 kr.Markedet · 20011.450.575 kr.Markedet · 20021.858.325 kr.Markedet · 20031.806.000 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.919.925 kr.Markedet · 20062.419.725 kr.Markedet · 20073.346.700 kr.Markedet · 20083.025.225 kr.Markedet · 20092.769.900 kr.Markedet · 20102.365.825 kr.Markedet · 20112.633.925 kr.Markedet · 20122.407.825 kr.Markedet · 20132.739.625 kr.Markedet · 20142.090.200 kr.Markedet · 20152.523.325 kr.Markedet · 20162.232.825 kr.Markedet · 20172.155.125 kr.Markedet · 20182.600.850 kr.Markedet · 20192.260.475 kr.Markedet · 20202.687.475 kr.Markedet · 20213.060.925 kr.Markedet · 20223.236.975 kr.Markedet · 20233.427.725 kr.Markedet · 20243.393.950 kr.Markedet · 20253.855.950 kr.Markedet · 20263.768.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.508.828 kr.
I dag · vores estimat
3.978.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.508.828 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²66 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²432 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²424 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²691 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²729 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²251 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²251 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²265 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²468 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²531 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden