Menu
For mæglere Log ind
Færøgade 53, st. th
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Færøgade 53, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².1.333.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 19.020 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.499.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden apr. 2024
287k712k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20241.410.000 kr.I dag · vores estimat1.499.837 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993361.797 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995438.572 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997438.572 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004955.662 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.290.318 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.450.425 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.426.604 kr.Markedet · 20161.601.070 kr.Markedet · 20171.706.148 kr.Markedet · 20181.850.402 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.768.564 kr.Markedet · 20211.906.261 kr.Markedet · 20221.934.813 kr.Markedet · 20231.768.813 kr.Markedet · 20241.730.633 kr.Markedet · 20251.776.698 kr.Markedet · 20261.749.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2024 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²0 m16-07-20261.730.000 kr.20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²0 m26-12-20241.515.000 kr.18.253 kr./m²
Færøgade 53, 4. th
9000 Aalborg		79 m²0 m05-03-20251.565.000 kr.19.810 kr./m²
Færøgade 53, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²0 m19-06-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Færøgade 57, 1. th
9000 Aalborg		75 m²29 m25-04-20251.181.000 kr.15.747 kr./m²
Færøgade 57, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²29 m30-10-2025975.000 kr.14.552 kr./m²
Færøgade 59, 1. th
9000 Aalborg		67 m²41 m16-04-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Færøgade 37, 3. th
9000 Aalborg		55 m²123 m17-11-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Færøgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		55 m²123 m05-11-2025855.000 kr.15.545 kr./m²
Færøgade 29, 2. th
9000 Aalborg		54 m²166 m21-11-20251.175.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden