Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Færgevej 4

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.922 kr/m².3.979.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.843.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,04 pct. siden maj 2012
225k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 20121.425.000 kr.I dag · vores estimat5.843.003 kr.Markedet · 1992805.930 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994936.738 kr.Markedet · 1995844.110 kr.Markedet · 19961.037.500 kr.Markedet · 1997687.904 kr.Markedet · 19981.167.312 kr.Markedet · 19991.607.046 kr.Markedet · 20001.520.228 kr.Markedet · 20011.458.310 kr.Markedet · 20021.115.354 kr.Markedet · 20031.095.268 kr.Markedet · 20041.529.358 kr.Markedet · 20052.266.066 kr.Markedet · 20062.490.166 kr.Markedet · 20072.662.474 kr.Markedet · 20082.531.998 kr.Markedet · 20092.253.284 kr.Markedet · 20102.299.266 kr.Markedet · 20112.607.694 kr.Markedet · 20122.318.522 kr.Markedet · 20132.601.220 kr.Markedet · 20142.272.042 kr.Markedet · 20152.580.138 kr.Markedet · 20162.790.460 kr.Markedet · 20173.034.646 kr.Markedet · 20183.289.290 kr.Markedet · 20193.268.208 kr.Markedet · 20203.326.142 kr.Markedet · 20214.029.152 kr.Markedet · 20224.693.816 kr.Markedet · 20234.150.000 kr.Markedet · 20244.243.292 kr.Markedet · 20254.718.550 kr.Markedet · 20265.699.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.843.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lind Hansens Vej 44
5000 Odense C		168 m²334 m02-05-20244.400.000 kr.26.190 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²72 m12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²329 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²407 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²206 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²399 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²332 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²1,4 km05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²1,6 km01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Skibhusvej 370
5000 Odense C		141 m²475 m20-08-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden