Færgegaardsvej 89, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1205 m²
Bebygget areal: 260 m²
Indbygget carport: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.245 kr/m².2.827.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+56,50 pct.
3Vores vurdering2.174.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,08 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	27 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	145 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	145 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	153 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	1,6 km	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	1,7 km	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6. 4760 Vordingborg	87 m²	1,9 km	03-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	1,9 km	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 9 4760 Vordingborg	87 m²	1,9 km	07-10-2023	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	1,9 km	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu