Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Færgegården 7, Sundby

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
461 m²
Bebygget areal
238 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.571 kr/m².3.769.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden apr. 2025
393k4,1M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.658.848 kr.Markedet · 19924.996.257 kr.Markedet · 1993823.497 kr.Markedet · 19941.589.307 kr.Markedet · 1995823.095 kr.Markedet · 19961.038.969 kr.Markedet · 19971.099.269 kr.Markedet · 1998819.075 kr.Markedet · 19991.365.795 kr.Markedet · 20002.442.150 kr.Markedet · 20012.232.306 kr.Markedet · 20021.119.771 kr.Markedet · 20032.746.665 kr.Markedet · 20041.410.618 kr.Markedet · 20052.433.105 kr.Markedet · 20062.837.115 kr.Markedet · 20072.975.805 kr.Markedet · 20084.589.031 kr.Markedet · 20095.175.147 kr.Markedet · 20102.278.737 kr.Markedet · 20114.658.979 kr.Markedet · 20124.470.039 kr.Markedet · 20132.363.358 kr.Markedet · 20142.440.743 kr.Markedet · 20153.096.405 kr.Markedet · 20163.409.764 kr.Markedet · 20172.609.784 kr.Markedet · 20182.393.709 kr.Markedet · 20191.906.083 kr.Markedet · 20203.638.904 kr.Markedet · 20216.251.904 kr.Markedet · 20228.456.271 kr.Markedet · 20232.422.854 kr.Markedet · 20244.689.933 kr.Markedet · 20253.246.954 kr.Markedet · 20262.713.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²956 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²875 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²1,2 km04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²706 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²554 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²649 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²874 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²613 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²726 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²719 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden