Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 26, 2. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1641 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.087 kr/m².5.487.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.586.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden okt. 2020
727k4,6M8,6M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20204.745.000 kr.I dag · vores estimat6.586.668 kr.Markedet · 19921.128.825 kr.Markedet · 19931.340.960 kr.Markedet · 1994726.740 kr.Markedet · 19951.383.445 kr.Markedet · 19962.667.855 kr.Markedet · 19975.931.805 kr.Markedet · 19981.215.970 kr.Markedet · 1999996.440 kr.Markedet · 20001.616.025 kr.Markedet · 20012.087.855 kr.Markedet · 20021.702.590 kr.Markedet · 20032.125.845 kr.Markedet · 20041.966.345 kr.Markedet · 20052.497.770 kr.Markedet · 20062.219.370 kr.Markedet · 20074.765.860 kr.Markedet · 20082.589.265 kr.Markedet · 20093.245.970 kr.Markedet · 20104.034.770 kr.Markedet · 20112.991.640 kr.Markedet · 20122.050.300 kr.Markedet · 20133.000.050 kr.Markedet · 20142.247.645 kr.Markedet · 20152.802.560 kr.Markedet · 20163.622.825 kr.Markedet · 20173.480.000 kr.Markedet · 20184.602.590 kr.Markedet · 20194.244.875 kr.Markedet · 20204.610.420 kr.Markedet · 20214.642.320 kr.Markedet · 20224.769.920 kr.Markedet · 20234.380.885 kr.Markedet · 20244.531.250 kr.Markedet · 20254.620.715 kr.Markedet · 20264.993.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
6.586.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²30 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²19 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²28 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²37 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²37 m18-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²16 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²128 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²388 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²502 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²502 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden