Fændediget 26, 2. th., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 1641 m²
Bebygget areal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².4.903.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.613.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	19 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Fændediget 30, st. th 4600 Køge	121 m²	29 m	28-09-2026	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	37 m	31-07-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	37 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	30 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Fændediget 28 4600 Køge	94 m²	16 m	07-04-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv 4600 Køge	85 m²	128 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Åhavnen 16 4600 Køge	126 m²	184 m	04-04-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	282 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	282 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu