Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fællesvej 13

Villa · 188 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.058 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesvej gns: 22.754 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.075.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden feb. 2013
861k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat4.075.730 kr.Markedet · 1992972.524 kr.Markedet · 19931.205.456 kr.Markedet · 19941.029.300 kr.Markedet · 1995957.108 kr.Markedet · 1996985.120 kr.Markedet · 19971.320.700 kr.Markedet · 19981.580.892 kr.Markedet · 19991.526.936 kr.Markedet · 20001.821.344 kr.Markedet · 20011.906.320 kr.Markedet · 20022.347.368 kr.Markedet · 20032.240.772 kr.Markedet · 20042.414.108 kr.Markedet · 20052.770.180 kr.Markedet · 20063.667.880 kr.Markedet · 20074.126.788 kr.Markedet · 20083.624.828 kr.Markedet · 20092.422.004 kr.Markedet · 20102.752.884 kr.Markedet · 20113.215.928 kr.Markedet · 20122.894.260 kr.Markedet · 20132.820.000 kr.Markedet · 20142.232.500 kr.Markedet · 20153.031.876 kr.Markedet · 20163.018.904 kr.Markedet · 20173.468.976 kr.Markedet · 20183.090.156 kr.Markedet · 20193.327.224 kr.Markedet · 20203.551.132 kr.Markedet · 20214.183.376 kr.Markedet · 20224.890.820 kr.Markedet · 20233.967.928 kr.Markedet · 20244.090.692 kr.Markedet · 20254.730.080 kr.Markedet · 20265.160.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²72 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²36 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²32 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²113 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²746 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²535 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²455 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²174 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²772 m02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²395 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden