Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fællesvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.058 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesvej gns: 22.754 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.203.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jun. 2021
843k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat4.203.539 kr.Markedet · 1992951.832 kr.Markedet · 19931.179.808 kr.Markedet · 19941.007.400 kr.Markedet · 1995936.744 kr.Markedet · 1996964.160 kr.Markedet · 19971.292.600 kr.Markedet · 19981.547.256 kr.Markedet · 19991.494.448 kr.Markedet · 20001.782.592 kr.Markedet · 20011.865.760 kr.Markedet · 20022.297.424 kr.Markedet · 20032.193.096 kr.Markedet · 20042.362.744 kr.Markedet · 20052.711.240 kr.Markedet · 20063.589.840 kr.Markedet · 20074.038.984 kr.Markedet · 20083.547.704 kr.Markedet · 20092.370.472 kr.Markedet · 20102.694.312 kr.Markedet · 20113.147.504 kr.Markedet · 20122.832.680 kr.Markedet · 20132.760.000 kr.Markedet · 20142.185.000 kr.Markedet · 20152.967.368 kr.Markedet · 20162.954.672 kr.Markedet · 20173.395.168 kr.Markedet · 20183.024.408 kr.Markedet · 20193.256.432 kr.Markedet · 20203.475.576 kr.Markedet · 20214.094.368 kr.Markedet · 20224.786.760 kr.Markedet · 20233.883.504 kr.Markedet · 20244.003.656 kr.Markedet · 20254.629.440 kr.Markedet · 20265.050.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²54 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²17 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²46 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²94 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²541 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²461 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²158 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²740 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²389 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²756 m02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden