Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Fællesskov Strandvej 24, Ulvshale

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 96 m².2.106.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,72 pct. siden dec. 2023
215k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023935.000 kr.14. feb. 2024935.000 kr.18. mar. 2024935.000 kr.I dag · vores estimat2.194.606 kr.Markedet · 1992301.344 kr.Markedet · 1993403.680 kr.Markedet · 1994471.168 kr.Markedet · 1995214.944 kr.Markedet · 1996303.744 kr.Markedet · 1997578.112 kr.Markedet · 1998400.320 kr.Markedet · 1999344.832 kr.Markedet · 2000442.272 kr.Markedet · 2001486.816 kr.Markedet · 2002550.848 kr.Markedet · 2003940.128 kr.Markedet · 20041.051.296 kr.Markedet · 20051.127.328 kr.Markedet · 20061.146.144 kr.Markedet · 20071.333.344 kr.Markedet · 20081.268.928 kr.Markedet · 2009799.968 kr.Markedet · 2010960.000 kr.Markedet · 2011940.992 kr.Markedet · 2012720.000 kr.Markedet · 20131.881.120 kr.Markedet · 2014816.960 kr.Markedet · 20151.127.232 kr.Markedet · 20161.385.568 kr.Markedet · 2017926.880 kr.Markedet · 20181.356.480 kr.Markedet · 20191.228.128 kr.Markedet · 20201.416.384 kr.Markedet · 20212.073.888 kr.Markedet · 20222.146.560 kr.Markedet · 20231.888.608 kr.Markedet · 20241.882.368 kr.Markedet · 20251.885.632 kr.Markedet · 20262.576.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • feb.Ejerskifte935.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale
4780 Stege		93 m²198 m07-05-20262.450.000 kr.26.344 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale
4780 Stege		76 m²47 m09-12-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale
4780 Stege		73 m²246 m30-01-20262.600.000 kr.35.616 kr./m²
Snebærvej 20
4780 Stege		95 m²544 m29-06-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale
4780 Stege		93 m²614 m02-09-20261.825.000 kr.19.624 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale
4780 Stege		90 m²391 m28-10-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale
4780 Stege		93 m²810 m13-07-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale
4780 Stege		104 m²572 m25-04-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale
4780 Stege		104 m²599 m30-01-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale
4780 Stege		95 m²1,3 km25-04-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden