Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fællesskabsvej 78

Villa · 183 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.714.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesskabsvej gns: 6.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.924 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden nov. 2025
345k909k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20252.600.010 kr.I dag · vores estimat1.967.170 kr.Markedet · 1992628.239 kr.Markedet · 1993551.928 kr.Markedet · 1994803.553 kr.Markedet · 1995603.717 kr.Markedet · 1996611.586 kr.Markedet · 1997510.021 kr.Markedet · 1998769.881 kr.Markedet · 1999931.653 kr.Markedet · 20001.087.569 kr.Markedet · 20011.001.925 kr.Markedet · 2002858.087 kr.Markedet · 20031.077.504 kr.Markedet · 2004854.061 kr.Markedet · 20051.389.702 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.529.148 kr.Markedet · 20081.513.959 kr.Markedet · 20091.193.709 kr.Markedet · 20101.436.184 kr.Markedet · 20111.085.373 kr.Markedet · 2012686.250 kr.Markedet · 2013767.502 kr.Markedet · 2014809.226 kr.Markedet · 2015881.694 kr.Markedet · 2016723.216 kr.Markedet · 2017638.853 kr.Markedet · 20181.274.961 kr.Markedet · 2019794.403 kr.Markedet · 20201.238.910 kr.Markedet · 20211.167.357 kr.Markedet · 2022926.712 kr.Markedet · 20231.072.197 kr.Markedet · 20241.050.603 kr.Markedet · 20251.313.574 kr.Markedet · 2026917.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.010 kr.
I dag · vores estimat
1.967.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.600.010 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²0 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²398 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²561 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²845 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²633 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²804 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²686 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²821 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,2 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²696 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden