Fællesdigevej 58

Fritidshus · 70 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.945 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFællesdigevej gns: 21.536 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering1.740.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,48 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesdigevej 77 4874 Gedser	69 m²	43 m	25-11-2025	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Fællesdigevej 31 4874 Gedser	70 m²	681 m	16-06-2026	1.810.000 kr.	25.857 kr./m²
Fællesdigevej 31 4874 Gedser	70 m²	681 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Fællesdigevej 33A 4874 Gedser	71 m²	596 m	03-09-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Fællesdigevej 20 4874 Gedser	79 m²	709 m	04-05-2025	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Fællesdigevej 69 4874 Gedser	54 m²	124 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Fællesdigevej 2B 4874 Gedser	81 m²	1,1 km	20-03-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	742 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Urhanevej 15 4874 Gedser	70 m²	459 m	19-09-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand 4874 Gedser	70 m²	461 m	07-06-2026	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu