Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fælledvej 8, 2. 4.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.150 kr/m².4.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 30.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.569.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²78 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²451 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Møllehusene 19
4000 Roskilde		117 m²556 m13-11-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Lindevej 27, st.
4000 Roskilde		112 m²329 m17-07-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Tjørnegårdsvej 6, st.
4000 Roskilde		121 m²533 m25-03-20253.970.000 kr.32.810 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²738 m31-07-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²738 m04-05-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, st.
4000 Roskilde		118 m²738 m04-05-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, st.
4000 Roskilde		118 m²738 m18-01-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²738 m18-01-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden