Fælledvej 52, Benløse

Landejendom · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 14.179 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 14179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.781 kr/m².4.116.200 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.587.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,97 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	2,3 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	5,0 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	5,4 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	6,0 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	6,3 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,6 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	4,5 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	6,5 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	7,2 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	6,2 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu