Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Fælledvej 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.716 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.361 kr/m².1.723.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden maj 2025
142k801k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.748.453 kr.Markedet · 1992324.672 kr.Markedet · 1993356.364 kr.Markedet · 1994275.652 kr.Markedet · 1995243.884 kr.Markedet · 1996413.592 kr.Markedet · 1997463.752 kr.Markedet · 1998262.352 kr.Markedet · 1999394.820 kr.Markedet · 2000634.828 kr.Markedet · 2001325.736 kr.Markedet · 2002423.244 kr.Markedet · 2003530.784 kr.Markedet · 2004788.500 kr.Markedet · 2005904.780 kr.Markedet · 2006865.260 kr.Markedet · 20071.222.764 kr.Markedet · 2008778.696 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 2010837.976 kr.Markedet · 2011716.984 kr.Markedet · 20121.364.808 kr.Markedet · 2013658.692 kr.Markedet · 2014497.572 kr.Markedet · 2015709.232 kr.Markedet · 20161.068.712 kr.Markedet · 20171.043.480 kr.Markedet · 20181.223.296 kr.Markedet · 20191.090.752 kr.Markedet · 20201.158.772 kr.Markedet · 20211.260.764 kr.Markedet · 20221.753.852 kr.Markedet · 20231.619.712 kr.Markedet · 20241.646.692 kr.Markedet · 20251.445.216 kr.Markedet · 20262.009.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høve Stræde 14, Høve
4550 Asnæs		74 m²202 m11-03-2025965.000 kr.13.041 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve
4550 Asnæs		72 m²435 m24-04-20251.825.000 kr.25.347 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng
4550 Asnæs		78 m²649 m05-05-20242.850.000 kr.36.538 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket
4550 Asnæs		80 m²518 m03-08-20251.531.000 kr.19.138 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket
4550 Asnæs		77 m²858 m18-02-20261.425.000 kr.18.506 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket
4550 Asnæs		78 m²862 m19-04-20261.825.000 kr.23.397 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand
4550 Asnæs		68 m²273 m01-05-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Stenholmen 2, Høve
4550 Asnæs		68 m²308 m29-09-20251.701.000 kr.25.015 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket
4550 Asnæs		70 m²548 m28-09-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket
4550 Asnæs		74 m²975 m18-03-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden