Villa på 339 m², grund på 10.547 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Lolland Kommune
Arealer
Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
10547 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal4895 villa-gennemsnit: 3.735 kr/m² × 339 m² = 1.266.165 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.266.165 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.325.496 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-6,79 pct. siden nov. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)
Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.496 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1914Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev
222 m²
2,2 km
12-12-2024
730.000 kr.
3.288 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4895
6 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Til salgESjælstoftevej 23, Sjælstofte4895 Errindlev · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 1820595.000 kr.4.917 kr/m² · 428 dage på markedet
Til salgDStudehavevej 3, Studehave4895 Errindlev · 1,8 km væk186 m² 4 vær. 1907749.000 kr.4.027 kr/m² · 248 dage på markedet
Til salgGKærvej 6, Errindlev4895 Errindlev · 1,8 km væk223 m² 5 vær. 1900995.000 kr.4.462 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgESkolevænget 94895 Errindlev · 1,9 km væk116 m² 3 vær. 1977795.000 kr.6.853 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgErrindlevvej 224895 Errindlev · 2,1 km væk111 m² 6 vær. 1908495.000 kr.4.459 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgSognevejen 18, Torslunde4895 Errindlev · 4,3 km væk168 m² 4 vær. 19511.300.000 kr.7.738 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic