Fædresmindevej 58, Sanderum

Rækkehus · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 129 m².2.892.309 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.851.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,43 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1999 · Alm. Salg: 539.649 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg539.649 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædresmindevej 52, Sanderum 5250 Odense SV	109 m²	41 m	10-06-2024	2.435.000 kr.	22.339 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum 5250 Odense SV	125 m²	671 m	24-04-2025	3.095.000 kr.	24.760 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum 5250 Odense SV	129 m²	942 m	29-04-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum 5250 Odense SV	126 m²	769 m	07-03-2026	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum 5250 Odense SV	126 m²	954 m	17-09-2025	2.825.025 kr.	22.421 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum 5250 Odense SV	117 m²	690 m	25-07-2024	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum 5250 Odense SV	128 m²	1,4 km	21-12-2023	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum 5250 Odense SV	151 m²	174 m	06-10-2024	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum 5250 Odense SV	116 m²	784 m	19-05-2026	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum 5250 Odense SV	116 m²	784 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu