Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fædresmindevej 31, Sanderum

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 151 m².3.488.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.604.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fædresmindevej 6, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²296 m16-06-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Fædresmindevej 13, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²183 m17-02-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum
5250 Odense SV		165 m²241 m29-10-20244.250.000 kr.25.758 kr./m²
Fædresmindevej 24, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²252 m27-02-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Fædresmindevej 11, Sanderum
5250 Odense SV		181 m²201 m11-01-20255.050.000 kr.27.901 kr./m²
Fædresmindevej 15, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²166 m14-11-20242.795.000 kr.25.409 kr./m²
Fædresmindevej 3, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²280 m18-01-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²229 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²249 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²382 m18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden